안녕하세요^ㅡ^;;;;;; 줄리엣 입니당!!!
오늘은 부동산 매매를 하시는분들을 위한 계약서를 준비했습니다~~!!!
부동산 매매라고 해서...뭐.....땅을 사고팔고...집을사고팔고가 아니라...월세나 전세등의 계약서를 말씀드리는거에용~ㅎㅎㅎ
요즘은 부동산에서 알아보는것보다 컴퓨터로 (피터팬 카페) 에서 월세나 전세를 더 많이 알아보는거 같은데요~!!!
주의할점은 바로 계약서 입니다. 대부분 계약서 작성을 할줄몰라서...계약서가 없어서....
(세입자,건물주인)
부동산계약서 기입하는란에는 어려운건 없어요~!! 사실 그대로만 적어주시면 된답니다!!
양식은 총 세가지로 올려드려요~!!!!
부동산 매매계약서 (공통) / 부동산 월세 계약서 (공통) / 부동산 전세 계약서 (공통)
세가지다 동일한데......이름만 다를뿐이에요~ㅎㅎ
그리고 DOC,HWP 문서 두가지 종류로 올려드립니다. 원하시는걸 받아서 사용하시면 되겠습니당^ㅡ^;;;;
부동산 매매계약서 양식.doc
부동산 매매계약서 양식.hwp
부동산 매매 계약내용
제 1 조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 전세 보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
제 2 조 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용 수익할 수 있는 상태로 하여 년 월 일까지 임차
인에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로부터 개월로 한다.
제 3 조 임차인은 임대인의 동의 없이는 위 부동산의 용도나 구조등을 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지
못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.
제 4 조 임차인이 월세를 2기에 달하도록 지불하지 않은 경우, 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있다.
제 5 조 임대차 계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 돌려주며,
임대인은 보증금을 반환한다.
제 6 조 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불하기 전까지 임대인은 계약금의 배액을 배상하고,
임 차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다. 여기서 계약금은 위약금의 성격으로 본다.
여기서 임차인은 세입자 , 임대인은 건물주 입니다.
어려운내용은 없을거에요~ 대부분 대학생들분이나 직장인들이 많이구하는 양식이니...어느정도 배우신분들이라 생각됩니다.
마지막으로 계약서에 도장을 찍는방법은 아래와 같습니다.
